文件中重點提出，不得新建500米以上超高層建筑，并且對超高建筑的新建提出了嚴格限制的。
根據該文件的第一項第三點嚴把超高層建筑審查關：對100米以上建筑應嚴格執行超限高層建筑工程抗震設防審批制度，與城市規模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配；嚴格限制新建250米以上建筑，確需建設的，要結合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住房城鄉建設部備案；不得新建500米以上超高層建筑。
早在2020年5月，住建部和國家發改委聯合下發通知，要求各地進一步加強城市與建筑風貌管理，嚴格限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。
相較于上一次的通知，此份文件確定了各地不得新建500米以上超高層建筑，不僅如此，還對250米以上的高層建筑進行了限制，確有建設需要的要上報住房城鄉建設部備案。
此前各地盲目建設超高建筑的浪潮將會得到進一步限制，高層建筑的建設回歸理性。
江北核心區VS河西魚嘴，南京第一高樓將回落誰家？
在“限高令”出臺之前，南京超高建筑的規劃藍圖上有兩顆明珠，分別是位于江北核心區的綠地金茂國際金融中心，還有位于河西魚嘴的G97地塊，在規劃之初，這兩棟超高建筑的規劃高度均超過了500米。
綠地金茂國際會議中心：499.7米
作為江北第一高樓的綠地金茂國際會議中心的經歷可謂十分坎坷。
2017年8月，一場史詩級土拍轟動了整個南京城，江北核心區的2017G41地塊被綠地以90億元拿下，根據要求，其中A1地塊將建設一棟超高建筑，總高度為550-600米。
2018年11月1日，《南京江北新區規劃編制成果匯編2》正式發布，江北第一高樓的高度確定為600米！
2019年1月26日，網傳高度要降！
2019年7月、8月，高度調整為500米！
2019年12月10日左右，江北新區官方發布方案顯示主要建設內容為498米的塔樓和24米的裙房。
2019年12月20日江北新區官方發布新版規劃顯示主要建設內容為約500米的塔樓，和24米的裙房。
2020年4月，綠地金茂國際金融中心設計方案出爐！項目主結構高度478.70米，塔樓頂冠高度約為21米，精確結構高度為499.7米！
G41地塊的摩天樓，定位為區域性企業總部辦公，須引進至少一家世界500強企業區域總部及一家五星級酒店，并與江北新區管委會簽訂入駐協議。
G41地塊俯視效果圖
這座摩天樓，也是揚子江新金融示范區的重要組成部分。揚子江新金融示范區，定位為具有強大資本吸納能力、產融結合能力和創新轉化能力的全國一流的新金融中心。
目前綠地金茂國際金融中心正在地下施工當中，根據最新消息，該項目目前正處于第六層鋼筋綁扎階段，預計將于2025年建設完成。
建筑的背后往往意味著城市的格局與未來方向，而城市地標在一定程度上意味了城市的中心和未來發展高度。
紫峰大廈、德基廣場代表著南京古城區域的榮光，國金中心、青奧雙子塔見證著河西的崛起，而綠地金茂國際金融中心便預示著南京跨江發展的未來格局。
河西魚嘴金茂G97地塊：約500米
相較于綠地金茂國際會議中心高度已經確定，河西魚嘴金茂G97地塊的最終高度尚無確定，目前最新信息顯示為500米，目前尚未動工。
2017年2月，河西魚嘴G97地塊經過9輪競拍，最終被金茂以73.4億元拿下。
2018年1月，河西·建鄴2018年重大項目集中開工，其中河西魚嘴G97地塊正式動工，高度確定為580米。
2019年11月，魚嘴金融中心的設計方AS+GG事務所在其官網公開了魚嘴超高層項目降高后的最新設計方案。
根據官方介紹，南京魚嘴項目的建筑總高將達到500米，作為南京最高的建筑物之一，魚嘴項目也將擁有一個世界上最高的360度高空全景露臺。
效果圖：
魚嘴G97地塊，總占地面積約16萬平方米，總建設體量約86萬平方米，總投資約150億元。項目包括一棟含約500米超高層5A級寫字樓、兩棟分別為220和350米超高層寫字樓在內的大型城市綜合體，將引進3家及以上銀行、證券、保險金融機構省級總部，打造成為集辦公、商務、購物、文化娛樂、社交、休閑多功能復合的城市新地標。
據了解，G97最高樓塔樓頂部的10—11區將打造成全球最大的復合型超高層城市旅游觀光目的地，集城市文化展示、超高層觀光、高科技體驗為一體。
目前國內最高的戶外觀景平臺應該是小蠻腰，廣州塔E區的“云霄488”戶外攝影觀景平臺，也是獲得吉尼斯世界紀錄的世界最高戶外觀景平臺。未來魚嘴G97地塊360°高空全景露臺將更加震撼：
此外，魚嘴G97地塊500米高樓中高層將引進洲際酒店；還將設有頂級會所，包含無邊際泳池、健身房等；中間層將設有超甲級寫字樓；底下將有高端商業（具體以開發商公布為準）。
根據航拍顯示，目前該地暫無最新進展。
最后，你認為這兩棟超高建筑誰會是南京第一高樓，誰又將首先建成并投入使用？歡迎在評論區留下你的看法。
